Vijfhagen 96, Breda 4812XT

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA/MAIL.

INTRODUCTIE:

Gezelligheid, duurzaamheid, instapklaar, centraal gelegen….dit mooie appartement in het populaire nieuwbouwcomplex EASYSTREET heeft het allemaal!
Dit 2 kamerappartement, met balkon en eigen parkeerplaats in de parkeergarage, is gelegen op de zesde verdieping. Je fiets kun je in de gemeenschappelijke fietsenstalling kwijt. En op de algemene parkeerplaats zijn elektrische laadpalen aanwezig.

Het appartementencomplex is opgeleverd in 2012 en staat in het teken van energiezuinig wonen. Er wordt gebruik gemaakt van zonnepanelen en door de verbranding van houtsnippers in een houtpellet installatie worden de woningen van warmte en warm water voorzien. De maandlasten zijn dan ook laag.

In Easy Street is aan gezelligheid geen gebrek door o.a de gezamenlijke tuin met loungeplekken en een voetbalveldje.
In de nabijheid zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals onderwijsinstellingen, supermarkten, de woonboulevard, het openbaar vervoer, sportfaciliteiten en binnen no time zit je op de snelweg. Op de fiets ben je in 5 minuten in het mooie centrum van Breda.

Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact op voor het plannen van een bezichtiging.

INDELING:

Begane grond;
Centrale hal, bellentableau met intercominstallatie, brievenbussen, lift, fietsenberging en trappenhuis. Daarnaast is er een parkeerplaats met eigen parkeerplaats aanwezig.

Zesde verdieping;
Hal-/entree met intercom, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel) en een toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Via de hal is ook de slaapkamer, badkamer en woonkamer te bereiken. De gehele verdieping (met uitzondering van badkamer en toilet) is voorzien van een laminaatvloer.

De woonkamer heeft door de grote glazen pui veel lichtinval. Via de openslaande deuren bereik je het ruime balkon op het zuiden, zodat je lekker in het zonnetje kunt chillen.

De open keuken (2021) is een plaatje en voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasser, stoomoven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Naast de keuken is een werkplek gecreëerd, maar eerder is deze hoek ook in gebruik geweest als koffie corner.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de technische ruimte (mechanische ventilatie-unit en het verwarmingssysteem). Deze ruimte dient als was en bergruimte waar je zowel een wasmachine als droger in kwijt kunt.

In de badkamer vind je een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.

De slaapkamer is met 13m² oprecht ruim te noemen, zodat er naast een tweepersoonsbed nog voldoende ruimte voor een grote garderobekast overblijft.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 2012;
- Instapklaar;
- Moderne keuken (2021) en badkamer;
- Gehele appartement (met uitzondering van badkamer en toilet) voorzien van een laminaatvloer;
- Volledig geïsoleerd;
- Energiezuinig, lage maandlasten;
- Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Gezonde Vereniging van Eigenaren;
- VvE kosten €112,00.

BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN:

De bezichtigingen vinden op afspraak plaats.
Bieden en wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces.
Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden.
Tijdens de bezichtiging zullen wij je uitgebreid informeren over de werking van onze biedingsprocedure.
Op de Bieden en Wonen website kun je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.