Pastoor Reijnsstraat 27, Standdaarbuiten 4758AT

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA/MAIL.

INTRODUCTIE

De gezelligheid van het dorp ervaren én binnen een paar stappen in het buitengebied staan.….deze woning maakt het mogelijk!

Deze leuke ruime tussenwoning heeft 4 ruime slaapkamers, een grote keuken, bijkeuken en een badkamer met o.a. een ligbad en aparte douche. In de onderhoudsvrije achtertuin met overkapping en achterom vind je zowel een stenen als een houten berging. Daarnaast is de woning (met uitzondering van de zolderramen) voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Ook de ligging van de woning is ideaal. Het is gelegen in een rustige straat in het groenrijke Standaarbuiten tussen Fijnaart en Oudenbosch. Dichtbij dagelijkse voorzieningen als basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en supermarkt en de uitvalswegen zijn goed te bereiken. Binnen enkele minuten rijd je op de snelweg.
Dit gezellige dorp staat bekend om de verlichte carnavalsoptocht, maar ook de jaarlijkse dorpsweek met leuke activiteiten, is erg populair.

Nieuwsgierig geworden? Kom snel een kijkje nemen!

INDELING

Begane grond;
Via de voortuin, waarin het mogelijk is om je auto te parkeren, kom je binnen in de hal. Hier vind je de toiletruimte en meterkast. In de hal en ligt een tegelvloer die doorloopt in het toilet.

Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een fonteintje.

Vanuit de hal stap je de ruime en lichte Z vormige woonkamer binnen, die in open verbinding met de keuken staat. Zowel aan de voor- als achterkant is een grote raampartij aanwezig en de handige trapkast met Louvredeuren biedt veel opbergruimte. Op de vloer ligt een laminaatvloer die in de keuken doorloopt.

De keuken is in een L vorm opgesteld en voorzien van een koelkast, vaatwasser combi oven, gasfornuis, close-in boiler en ingebouwde afzuiginstallatie.
De keuken is ruim opgesteld waardoor kookliefhebbers zich naar hartenlust uit kunnen leven en ook aan opbergruimte is geen gebrek.

Mocht je toch nog wat extra ruimte nodige hebben, vanuit de keuken betreed je de bijkeuken.
Deze ruimte is betegeld en naast de wasmachine, blijft er nog voldoende ruimte over voor een diepvries en extra koelkast. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping;
Via de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

In alle slaapkamers ligt dezelfde laminaatvloer. Het zijn alle drie volwaardige slaapkamers met een raampartij over de volledige breedte van de kamer.

In de ruime badkamer vind je een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Zie je jezelf al genieten van een lekker warm bad? Als je het bad of de douche uitstapt hoef je geen koude voeten te krijgen dankzij de vloerverwarming.

Tweede verdieping;
Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar.
De zolder bestaat uit een vierde slaapkamer, met bergruimte achter de knieschotten en een voorzolder.
Ook de voorzolder biedt veel bergruimte en hier is de cv geplaatst.

Buitenruimte;
Zowel de voor als achtertuin met achterom is dankzij de bestrating onderhoudsvrij.
In de voortuin is het mogelijk om je auto te parkeren.
In de zonnige achtertuin (zuidwest) kun je altijd droog en uit de zon zitten.
Fiets-en/of motorliefhebbers zullen geen gebrek aan ruimte hebben. Naast de stenen berging, is er ook een houten tuinhuis aanwezig.

BIJZONDERHEDEN

• Ruime eengezinswoning;
• Bouwjaar 1975;
• Rustige woonwijk;
• Aan de rand van het dorp en buitengebied;
• 4 slaapkamers;
• Ruime badkamer met o.a. ligbad en aparte douche;
• Bijkeuken;
• Ruime onderhoudsvrije achtertuin (zuidwest) met overkapping;
• Dubbele berging en achterom;
• Kunststof kozijnen en dubbelglas (met uitzondering van de zolderramen);
• Energielabel B;

BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN

De bezichtigingen vinden op afspraak plaats.

Bieden en wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces.
Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden.

Tijdens de bezichtiging zullen wij je uitgebreid informeren over de werking van onze biedingsprocedure.
Op de Bieden en Wonen website kunt je additionele informatie inzien of downloaden.
Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.