Terug

Navigatie

Geen afbeelding
Geen afbeelding
Geen afbeelding
Geen afbeelding
Geen afbeelding
Geen afbeelding

Menadostraat 27 F

1095TH Amsterdam

49m2 Woonoppervlakte

1 Slaapkamers

C

€ 420.000

€ 8.571 per m2

Omschrijving

Graag vriendelijk verzoek via Funda een mail te sturen met verzoek voor bezichtiging.

*English below*

Ervaar het uitzonderlijke woongenot aan de Menadostraat 27-F, een zonovergoten appartement in Amsterdam-Oost, in de gewilde Indische buurt. Deze woning, met haar enorme raampartijen die zonlicht binnenlaten van 's ochtends vroeg tot 's avonds 20.00 uur, biedt een unieke woonervaring. Het 3,8 meter hoge plafond creëert een open gevoel van ruimte en grandeur, wat ervoor zorgt dat je je in een penthouse waant op de vierde verdieping van dit appartementencomplex. De grote open keuken met bar maakt koken en borrelen met vrienden tot een dagelijkse luxe. Dit is een woning die niet alleen woont, maar ook leeft. Wacht niet te lang en maak van deze woning jouw thuis!

Gelegen in de levendige Indische buurt, bevindt Menadostraat 27-F zich midden in een bruisend stukje Amsterdam-Oost. Het Javaplein, de Javastraat met haar diverse restaurants en bars, het Flevopark, en tal van voorzieningen zoals een TrainMore sportschool, een fijne CoffeeCompany, openbaar vervoer (bus- en tramhaltes), supermarkten en een kinderdagverblijf bevinden zich allemaal op loopafstand. Deze locatie combineert stedelijk comfort met de gezelligheid van de buurt. Ook liggen uitvalswegen (zoals de ring A10 binnen enkele minuten rijden).

Appartement
Het pand is via een centrale entree te betreden van waaruit je middels een vaste trap toegang krijgt tot de verdieping van het appartement. Je komt binnen in een ruime lichte hal, welke naar de badkamer en de woonkamer met open keuken leidt.

Deze keuken, met haar stijlvolle roestvrijstalen werkblad, kasten, en houten design, is uitgerust met alle benodigdheden voor een moderne chef. Het fornuis, de afzuigkap en de inbouw koel-/vriescombinatie maken koken hier tot een waar genot. Vanuit de keuken heb je fijn contact met je gasten aan de bar en stap je zo de woonkamer binnen.

In de woonkamer heerst een ontspannen sfeer, perfect voor zowel gezellige etentjes als luie avonden. De ruimte nodigt uit tot verschillende activiteiten en biedt toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en een moment van rust. Door de gunstige ligging van het balkon drink je in de ochtend je koffie in de zon en heb je de zon tot circa 20.00 in de avond.

De badkamer combineert functionaliteit en stijl, met een zwevend toilet, inloopdouche met thermostatische mengkraan en een wastafel, omgeven door een moderne grijze vloertegels en een harmonieuze mix van witte en groene wandtegels.

De slaapkamer, grenst aan het balkon, en is een fijne rustige plek. Een plek waar je kunt ontspannen, een boek kunt lezen of je van een ontbijt kunt genieten met je balkondeur heerlijk open.
Door het gehele appartement tref je op maat gemaakte schuifdeuren in moderne, industrieel design.

Er bestaat de mogelijkheid om uit te bouwen, en een extra slaapkamer met terras van 20 m2 aan te bouwen op het platte dak van de benedenbuurman. De omgevingsvergunning (bouwvergunning) vanuit de Gemeente Amsterdam is hiervoor reeds verstrekt, evenals akkoord vanuit de VvE op deze verbouwplannen. Tevens liggen de tekeningen van de architect klaar, gereed om te gaan verbouwen. Er dient enkel nog akkoord vanuit de VvE op het wijzigen van de splitsingsakte te komen, hiervoor kan de koper (indien uitbouw gewenst) gezamenlijk optrekken met nog 5 andere bewoners binnen de VvE die allen ook wensen te gaan verbouwen.

VvE
De vereniging van eigenaars wordt professioneel beheerd door Arlanda, er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de kasreserves zijn ruim voldoende. De maandelijkse bijdrage is € 72,82.

Bijzonderheden
Eigendom belast met erfpacht welke is afgekocht tot 2032
Energielabel C
Goed onderhouden appartement waarvan schilderwerk rondom is gedaan in 2023
Schilderwerk binnen is in 2022 gedaan.
Appartement op de 4e verdieping met veel daglicht
Ruime open keuken met bar
Sfeervolle woonkamer met balkon toegang
Volledig geïsoleerd
Stijlvolle badkamer met moderne afwerking
Comfortabele slaapkamer met balkon toegang
Gelegen in de gezellige Indische buurt, nabij voorzieningen en openbaar vervoer

Verkoopvoorwaarden:
De algemene verkoopvoorwaarden zijn van toepassing op deze kavel. Deze vindt u tevens terug op de website van Bieden & Wonen.

Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.

English:

Kindly send an email via Funda with request for viewing.

Experience the exceptional living pleasure at Menadostraat 27-F, a light-flooded apartment in East-Amsterdam. This house, with its enormous windows that lets in sunlight from early in the morning until 8 p.m., offers a unique living experience. The 3.8 meter (12,4 ft) high ceiling creates a feeling of space and grandeur. The large open kitchen with bar makes cooking and having drinks with friends an everyday luxury. Don't wait too long and make this house your home!

Located in the lively Indische Buurt, Menadostraat 27-F is in the middle of a vibrant part of East-Amsterdam. Javaplein, Javastraat with its various restaurants and bars, Flevopark, and numerous facilities such as a gym, public transport (bus and tram stops), supermarkets and a daycare center are all within walking distance. This location combines urban comfort with the cosiness of the neighborhood.

Apartment
The building can be entered via a central entrance from which you gain access to the apartment floor via a staircase. You enter the hall, which leads to the bathroom and living room with it's open kitchen.

This kitchen, with its stylish stainless steel cabinets, chrome handles and steel and wooden worktop, is equipped with all the necessities for the modern chef. The stove, extractor hood and built-in fridge/freezer combination make cooking here a real pleasure. From the kitchen you enter the living room.

The living room has a relaxed atmosphere, perfect for both cozy dinners and lazy evenings. The space invites you to various activities and offers access to a balcony, where you can enjoy fresh air and a moment of peace.

The bathroom combines functionality and style, with a wall-mounted toilet, walk-in shower and a sink, surrounded by gray floor tiles and a tasteful mix of white and green wall tiles.

The bedroom, adjacent to the balcony, is a pleasant and peaceful space. A place where you can relax, read a book, or enjoy breakfast with your balcony door wide open. Throughout the entire apartment, you'll find custom-made sliding doors in a modern, industrial design.

There is the possibility of expanding and adding an additional bedroom with a terrace of 20 square meters (215 square feet) on the flat roof of the downstairs neighbor. The environmental permit (building permit) from the Municipality of Amsterdam has already been granted for this, as well as approval from the Homeowners' Association (VvE) for these renovation plans. Additionally, the architect's drawings are ready for construction. The only remaining step is to obtain approval from the VvE for the modification of the deed of division. In this regard, the buyer (if expansion is desired) can collaborate with 5 other residents within the VvE who also wish to renovate.

The homeowners' association is professionally managed by Arlanda, there is a long-term maintenance plan in place, and the reserve funds are more than sufficient. The monthly contribution is € 72.82.

Particularities
Property subject to ground lease, prepaid until 2032
Energy label C
Well-maintained apartment with exterior painting completed in 2023 and interior painting done in 2022
Located on the 4th floor, abundant natural light
Spacious open kitchen with a bar
Charming living room with balcony access
Fully insulated
Stylish bathroom with modern finishes
Comfortable bedroom with balcony access
Situated in the lively Indische neighborhood, close to amenities and public transportation

Terms of Sale:
The general conditions of sale apply to this lot. These can also be found on the Bidding & Living website.

Carefully compiled:
This advertisement text has been compiled by our office with the utmost care based on the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we can not give any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data.

NEN-2580 standard:
The published area and metrics of this property have been compiled by an independent party in the form of a measurement report, in accordance with the NEN 2580 standard for area measurements.

Waar kan ik u mee helpen

Marco Verbeek

Aanvragen bezichtiging

Voorkeursdag

Voorkeursdagdeel

Voornaam

Achternaam

E-mailadres

Telefoonnummer

Vragen of opmerkingen aan de makelaar

Soort biedronde: .

Status

Vanafprijs

Biedstap

Hoogste bod

Biedronde start

Biedronde sluit

Bieden

Inloggen om mee te bieden

Geen account? Account aanmaken

Deze biedronde start .

Bieden niet (meer) mogelijk.

Doe een aanvraag om mee te bieden.

Aanvraag meebieden