Maaslaan 41 , Bergen op Zoom

LET OP: AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA/MAIL.

WELKOM AAN MAASLAAN 41!

Deze ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt biedt alle mogelijkheden om van een huis een thuis te maken. Met een royale voortuin, vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een achtertuin op het oosten en uitbreidingsmogelijkheden op zolder, is dit een ideale woning voor (toekomstige) gezinnen. Gelegen in een rustige wijk met volop speelgelegenheid en nabij scholen, winkels en natuur, combineert deze woning comfort met een praktische ligging.

WAAROM WIL JE HIER WONEN?

De Maaslaan ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Bergen op Zoom. Hier vind je een goede mix van stadsvoorzieningen en natuur. Hier woon je dichtbij alles: scholen, winkels, en het centrum van Bergen op Zoom liggen op korte afstand. Zin om de natuur in te gaan? Binnen no-time sta je in de bossen van de Brabantse Wal of aan het water van de Binnenschelde.
Bergen op Zoom zelf is een stad met een rijke historie, toffe evenementen en een heerlijk sfeervol centrum met terrassen en boetiekjes. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn makkelijk bereikbaar.
Kort samengevat een huis vol mogelijkheden in een fijne buurt! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!

WAT VIND JE BINNEN?

Begane grond;
Welkom! Je stapt de woning binnen in een hal met een tegelvloer, waar je de meterkast, een handige kelder, het toilet en de doorgangen naar de keuken en woonkamer vindt.
De woonkamer met laminaatvloer is lekker licht dankzij grote ramen aan de voor- en achterkant. Hier kun je relaxen, werken en borrelen met vrienden. Via de openslaande tuindeuren loop je zo de tuin in. Vanuit de woonkamer is ook de keuken te bereiken
De keuken is gesloten, eenvoudig ingericht, en heeft alles wat je nodig hebt: een gasfornuis, oven, volop kastruimte en op de vloer ligt een tegelvloer..
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, ideaal voor je wasmachine of extra opslag. Via de bijkeuken bereik je de tuin én een inpandige berging.

Eerste verdieping;
Hier vind je vier slaapkamers! Twee ruime kamers aan de achterkant en twee aan de voorkant, waarvan één toegang geeft tot het balkon. Ideaal voor je eerste kop koffie in de ochtend.
Handig: bijna alle slaapkamers hebben een inbouwkast, dus genoeg plek voor al je spullen. Zowel op de overloop als in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

De badkamer is eenvoudig maar praktisch, met een inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping;
Via de vlizotrap kun je de bergzolder bereiken. Er zijn mogelijkheden voor het plaatsen van een vaste trap, zodat je nog meer woonruimte kunt creëren en de mogelijkheid voor een vijfde (slaap)kamer ontstaat.

EN BUITEN?

Geen groene vingers? Geen probleem! De voortuin en achtertuin zijn volledig betegeld, dus lekker onderhoudsvriendelijk. De achtertuin ligt op het oosten, wat betekent dat je ’s ochtends heerlijk in het zonnetje zit. Met een achterom is het ook handig om bijvoorbeeld je fiets binnen te zetten.

WAAROM DIT JOUW HUIS WORDT

• Vier slaapkamers, perfect voor een (startend) gezin, werkplek of hobbykamer;
• Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
• Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom én een balkon aan de voorkant;
• Mogelijkheden om de bergzolder om te toveren tot extra woonruimte;
• Uitstekende ligging in Bergen op Zoom in een kindvriendelijke buurt, met zowel stadse gezelligheid als natuur binnen handbereik.

HOE WERKT HET?

De bezichtigingen vinden op afspraak plaats.

Bieden en wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces.
Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd
biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele
voorbehouden.

Tijdens de bezichtiging zullen wij je uitgebreid informeren over de werking van onze
biedingsprocedure.
Op de Bieden en Wonen website kun je additionele informatie inzien of downloaden.
Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door
de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen
garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor
deze gegevens aanvaarden.