Gertrudisboulevard 122, Bergen Op Zoom 4615MB

AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING BIJ VOORKEUR VIA FUNDA/MAIL.

INTRODUCTIE

Heerlijk wonen op een fijne plek met een fantastisch uitzicht, in dit ruime goed onderhouden 3-kamerappartement, ligt nu binnen uw bereik!

Dit comfortabele appartement uit 1998 is gelegen op de eerste verdieping van Residentie ‘De Bergsche Veste 1’ naast stadspark ‘Kijk in de pot’.
Naast de fijne en ruime leefruimte beschikt het appartement over een royaal balkon waar u kunt genieten van uitzicht op groen. Met 2 slaapkamers, een ruime badkamer, een parkeerplaats in de garage en een eigen berging bent u werkelijk van alle gemakken voorzien.

De ligging is centraal. U wandelt zo naar de gezellige boulevard of winkelcentrum de Zeeland, maar ook de binnenstad van Bergen op Zoom is te voet binnen een kwartier te bereiken.

Bergen op Zoom behoort tot één van de oudste steden van Nederland en dat is terug te zien in het stadsbeeld. In de schilderachtige binnenstad kunt u dan ook terecht voor al uw favoriete winkels, supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen.
Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda.

Klinkt dit u als muziek in de oren? Maak dan snel een afspraak om te komen kijken. U bent van harte welkom!

INDELING

Souterrain;
In het souterrain is de parkeergarage te vinden met voor iedere woning een ruime eigen parkeerplaats. De toegangsdeur tot de garage is op afstand te bedienen. Ook hoort er bij iedere woning een eigen berging.

Begane grond;
Via de centrale hal komt u via de trap of lift op de eerste verdieping. U stapt de woning binnen in de hal. In deze hangt de videofoon waarmee de buitendeur bediend kan worden. Vanuit de hal kunnen alle ruimtes bereikt worden. In de hal ligt een houten vloer die doorloopt in de woonkamer, keuken en de slaapkamers.

Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u aangenaam verrast door de ruimte, het licht en het mooie groene uitzicht. De raampartij is over de volle breedte van de living en via de schuifdeur is het balkon te bereiken.
Ook het balkon loopt over de volle breedte van het balkon.

De keuken met rechte opstelling, staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van onderkastjes, een gaskookplaat, afzuigkap en een spoelbak.

Zowel vanuit de hal als de keuken is de bijkeuken te bereiken. In deze ruimte zijn de CV installatie en het mechanische ventilatiesysteem te vinden. Hier is ook bergruimte en de aansluiting voor de wasapparatuur en vaatwasser aanwezig.

Het aparte toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje.

De slaapkamers zijn met circa 18m² en 14m² oprecht ruim te noemen en gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex.

De betegelde badkamer is met een toilet, bad, ruime inloopdouche, wastafel en bergkast, van alle gemakken voorzien.

BIJZONDERHEDEN

- ruim en comfortabel 3-kamer appartement;
- gelegen op de eerste verdieping;
- lift aanwezig;
- ruim balkon met uitzicht op groen;
- 2 ruime slaapkamers;
- bijkeuken;
- ruime badkamer met bad, inloopdouche en toilet;
- (extra) apart toilet;
- eigen parkeerplaats in de parkeergarage en gratis parkeren voor het complex;
- eigen berging;
- centraal gelegen;
- de boulevard en winkelcentrum de Zeeland op een paar minuten loopafstand;
- op 15 minuten loopafstand van de Bergse binnenstad;
- dubbel glas;
- energielabel C;
- VvE bijdrage ; €251,30;
- In de koopovereenkomst wordt de niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

BEZICHTIGINGEN EN BIEDINGEN:

De bezichtigingen vinden op afspraak plaats.

Bieden en wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces.
Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden.

Tijdens de bezichtiging zullen wij u uitgebreid informeren over de werking van onze biedingsprocedure.

Op de Bieden en Wonen website kunt u additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.