Gerard Doustraat 78 1A, Amsterdam 1072VW

Graag vriendelijk verzoek via Funda een mail te sturen met verzoek voor bezichtiging.

(ENGLISH BELOW)

Dit leuke appartement, met een praktische indeling en veel lichtinval, heeft een geweldige ligging in de Pijp. Het appartement met een woonoppervlakte van ruim 35 m2 en heeft één slaapkamer. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.

INDELING
Via het gezamenlijke trappenhuis loopt u via de voordeur de woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen met zicht uit het raam aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast en combi-oven. Er is een aansluiting voor een vaatwasmachine en vaatwasser. Naast de keuken vindt u de badkamer. Deze is voorzien van een douche, een wastafel en toilet. Ook is er nog een bergkast aanwezig. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime berging.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Pijp is een levendige en jeugdige buurt met een aantrekkelijke architectuur. In de omgeving zijn talloze gezellige (eet)cafés en restaurants te vinden. Het Sarphatipark bevindt zich om de hoek. Ook het Museumplein en het Vondelpark zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De Pijp is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De metro (Noord Zuid lijn) en de tram zijn op slechts enkele minuten loopafstand. Verder bent u met de auto in korte tijd op de A10, A2 en A1. De parkeergarage Albert Cuyp onder "de Boerenwetering" en De Heineken Garage zijn om de hoek gelegen van het appartement en bestemd voor vergunninghouders en bezoekers.

EIGENDOMSINFORMATIE
Erfpacht is afgekocht tot 16 april 2056

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van ruim 35 m2 (officieel NEN-Meetrapport aanwezig)
- Gelegen in het hart van de Pijp
- Energielabel D
- Gezonde en actieve VvE
- Servicekosten € 156,-
- Oplevering in overleg

Verkoopvoorwaarden:
De algemene verkoopvoorwaarden zijn van toepassing op deze kavel. Deze vindt u tevens terug op de website van Bieden & Wonen.

Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. 

NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.


ENGLISH
This nice apartment, with a practical layout and lots of light, has a great location in De Pijp. The apartment has a living area of ​​over 35 m2 and has one bedroom. Became curious? Contact us quickly for a viewing.

LAYOUT
You enter the living room through the front door via the communal staircase. The living room has large windows with a view out of the window at the rear. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, refrigerator and combi oven. There is a connection for a dishwasher and dishwasher. Next to the kitchen you will find the bathroom. This is equipped with a shower, sink and toilet. There is also a storage cupboard. There is a storage room on the top floor.

ENVIRONMENT AND ACCESSIBILITY
De Pijp is a lively and youthful neighborhood with attractive architecture. There are numerous cozy cafes and restaurants in the area. The Sarphati Park is around the corner. The Museumplein and the Vondelpark are also easily accessible on foot. De Pijp is easily accessible by public transport. The metro (North South line) and the tram are just a few minutes' walk away. Furthermore, you can reach the A10, A2 and A1 in a short time by car. The Albert Cuyp parking garage under "de Boerenwetering" and De Heineken Garage are located around the corner from the apartment and intended for permit holders and visitors.

PROPRIETARY INFORMATION
Leasehold has been bought off until April 16, 2056

PARTICULARITIES
- Living area of ​​over 35 m2 (official NEN measurement report available)
- Located in the heart of the Pijp
- Energy label D
- Healthy and active VvE
- Service costs € 156,-
- Delivery in consultation

Conditions of sale:
The general terms and conditions of sale apply to this lot. You can also find this on the Bieden & Wonen website.

Carefully composed:
This advertising text has been compiled with the utmost care by our office based on the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way. 

NEN-2580 standard:
The published surface area and measurements of this home have been compiled by an independent party in the form of a measurement report, in accordance with the NEN 2580 standard for surface measurements.