Dalsteindreef 154, Amsterdam 1102WX

Aanvragen voor een bezichtiging graag via Funda/E-mail

***ENGLISH BELOW***

Dit 3-kamerappartement met tuin dient gemoderniseerd te worden maar kent een enorme potentie. Deze woning is de perfecte basis voor starters die hun eigen droomhuis willen realiseren. Wil je wonen in een ruim huis vol mogelijkheden in de rustige wijk Vensepolder, dan is dit je kans!!

Indeling
Het appartement heeft bij binnenkomst een gang die naar de slaapkamers en woonkamer leidt. De woonkamer gaat naadloos over in de open keuken. De keuken is eenvoudig maar netjes. Vanuit de woonkamer komt u in de tuin. In de gang bevinden zich de badkamer en het separaat toilet alsmede twee grote berging kasten. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en wasmachine aansluiting.

Locatie
De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnen 15 minuten bent u met de metro in het centrum van Amsterdam en met de trein op Schiphol. Metro- en treinstations Bijlmer ArenA, Strandvliet, Diemen-Zuid, Duivendrecht en Venserpolder liggen in de directe omgeving. Daarnaast is het appartement uitstekend bereikbaar via de snelwegen A1, A2, A9 en A10. Het ligt ook gunstig ten opzichte van het AMC ziekenhuis, Nelson Mandelapark, hoofdkantoren van grote bedrijven zoals ING en ABN, de Hogeschool van Amsterdam, winkelcentrum Amsterdamse Poort met horeca en winkels, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, diverse markten, de Johan Cruijff Arena (Ajax Stadion) en het uitgaansgebied met de Arena, Afas Live en de Ziggo Dome.

Bijzonderheden:
- Servicekosten slechts ca. €101,62 euro per maand;
- Energielabel B;
- Woonoppervlakte circa 56m² (meetrapport aanwezig);
- Eigen berging;
- Erfpacht afgekocht tot 2035;
- Levering in overleg.

Verkoopvoorwaarden:
De algemene verkoop voorwaarden zijn van toepassing op deze kavel. Deze vindt u tevens terug op de website van Bieden & Wonen.

Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.

***ENGLISH***
This 3-room apartment with garden needs to be modernized but has enormous potential. This house is the perfect basis for starters who want to realize their own dream home. If you want to live in a spacious house full of possibilities in the quiet Vensepolder district, then this is your chance!!

Layout
Upon entering the apartment, there is a hallway that leads to the bedrooms and living room. The living room flows seamlessly into the open kitchen. The kitchen is simple but neat. From the living room you enter the garden. In the hallway are the bathroom and separate toilet as well as two large storage cupboards. The bathroom has a sink, shower and washing machine connection.

Location
The central location offers easy access to various amenities, such as shops, schools and public transport. Within 15 minutes you can reach the center of Amsterdam by metro and Schiphol by train. Metro and train stations Bijlmer ArenA, Strandvliet, Diemen-Zuid, Duivendrecht and Venserpolder are in the immediate vicinity. In addition, the apartment is easily accessible via the A1, A2, A9 and A10 motorways. It is also conveniently located in relation to the AMC hospital, Nelson Mandela Park, head offices of large companies such as ING and ABN, the Amsterdam University of Applied Sciences, Amsterdamse Poort shopping center with restaurants and shops, Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena cinema, various markets, the Johan Cruijff Arena (Ajax Stadium) and the entertainment area with the Arena, Afas Live and the Ziggo Dome.

Details:
- Service costs only approximately €101.62 per month;
- Energy label B;
- Living area approximately 56m² (measurement report available);
- Own storage room;
- Leasehold bought off until 2035;
- Delivery in consultation.

Sales conditions:
The general terms and conditions of sale apply to this lot. You can also find this on the Bieden & Wonen website.

Carefully composed:
This advertising text has been compiled with the utmost care by our office based on the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way.

NEN-2580 standard:
The published surface area and measurements of this home have been compiled by an independent party in the form of a measurement report, in accordance with the NEN 2580 standard for surface measurements.